Gestione contabile e incassi – Ci occupiamo della contabilità, dell’incasso delle pigioni e degli acconti spese per immobili residenziali, commerciali e sussidiati. Allestiamo i rendiconti di esercizio e piani di liquidità.
Conguagli spese e corrispondenza – Prepariamo ed incassiamo i conguagli spese e gestiamo la corrispondenza con gli inquilini, incluso richiami, diffide e disdette.
Rappresentanza legale – Rappresentiamo il proprietario presso l’Ufficio di Conciliazione e/o la Pretura, in caso di controversie o questioni legali.
Pratiche esecutive – Gestiamo le pratiche esecutive, previo accordo con il proprietario.
Selezione degli inquilini – Ricerchiamo inquilini adatti e verifichiamo la loro solvibilità per garantire un incasso sicura.
Gestione contratti di affitto – Esaminiamo la documentazione e stipuliamo contratti di affitto in linea con le normative vigenti.
Assicurazioni e sinistri – Ci occupiamo delle pratiche assicurative, dalla stipulazione delle polizze alla gestione degli annunci di sinistri per danni alla proprietà.
Contratti di lavoro per portineria – Esaminiamo la documentazione e stipuliamo contratti di lavoro per il personale di portineria.
Incarichi ad artigiani – Manteniamo contatti con artigiani e li incarichiamo per eventuali lavori di manutenzione e riparazione.
Pubblicazione e visibilità – Pubblichiamo il tuo immobile sul nostro sito internet e su altri portali selezionati, previo accordo con te, per garantire la massima visibilità ai potenziali inquilini.
Rinnovi e direzione Lavori – Ci occupiamo anche di rinnovi totali o parziali, coadiuvati da un tecnico specializzato per la direzione lavori.
