Immersa nella tranquillità e nel verde di Figino, in posizione soleggiata e riservata, proponiamo in vendita una villa di charme circondata da un ampio giardino privato confinante con il bosco. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulle colline e si distingue per la sua privacy e qualità abitativa.
Grazie alla presenza di due unità, l’immobile si presta perfettamente come residenza principale, casa di vacanza, soluzione bifamiliare oppure come investimento con appartamento indipendente.
- Spazi interni
La villa si sviluppa su due livelli di circa 150 m² ciascuno:
- Piano terra
Possibilità di appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino, ideale per ospiti, familiari o da mettere a reddito.
- Primo piano
Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta sul verde.
Gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima esposizione.
- Esterni da vivere
Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno:
Ampio parco privato a contatto con la natura
Giardino pianeggiante ideale per famiglie
Zona barbecue perfetta per momenti conviviali
Area relax con vasca tipo jacuzzi
Possibilità di orto
Contesto silenzioso e rilassante
Lago raggiungibile a piedi
- Posteggi
2 posti auto in box
5 posti auto esterni
Comfort & sostenibilità
Riscaldamento con pompa di calore
Pannelli solari termici
Impianto fotovoltaico
Soluzione efficiente dal punto di vista energetico, con costi di gestione contenuti.
✨ Una proprietà ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità di vita a pochi minuti da Lugano.
