Nel soleggiato e tranquillo comune di Genestrerio, nel cuore del Mendrisiotto, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 5 locali, ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e spazi generosi sia interni sia esterni.
L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino pianeggiante di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax, per i bambini o per chi desidera realizzare una zona barbecue o piscina.
- Piano terreno
Ingresso
Due camere da letto; Servizio con doccia; Locale tecnico; Lavanderia; Cantina; Cucinino di servizio con accesso diretto al giardino
Due box auto al piano
- Primo piano
Luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone
Cucina abitabile con accogliente zona colazione adiacente alla sala da pranzo
Camera matrimoniale; Camera singola; Servizio con vasca; Servizio ospiti
Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, con la possibilità di adattare il piano terreno anche a studio, area ospiti o zona indipendente per figli adolescenti.
- Posizione e servizi
La proprietà gode di una posizione residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, a pochi minuti da Mendrisio.
Scuole dell’infanzia ed elementari: ca. 5 minuti
Centro di Mendrisio: ca. 5 minuti
Centro commerciale FoxTown Factory Stores: ca. 5 minuti
Accesso autostradale A2: ca. 5 minuti
Fermata mezzi pubblici: raggiungibile a piedi in pochi minuti
- Ulteriore potenziale
Interessante opportunità: sono presenti indici di sfruttamento e occupazione residui, che offrono potenziale edificatorio aggiuntivo.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampio giardino, in un contesto sereno ma strategicamente collegato ai principali servizi del Mendrisiotto.
