Situato nella rinomata località di Agra, questo splendido appartamento duplex di nuova costruzione offre una residenza di lusso immersa nella tranquillità di una zona verde, con una splendida vista che abbraccia l’intera vallata circostante.
Inserito con eleganza all’interno di un palazzo di inizio secolo recentemente ristrutturato, questo esclusivo immobile si distingue per la sua combinazione di charme classico e modernità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, con accessori di alta qualità e tecnologie innovative che garantiscono un comfort senza pari.
Con una generosa superficie abitabile di 193 mq e una superficie commerciale di 195.30 mq, questo appartamento vanta una disposizione di 6.5 locali, offrendo uno spazio ampio e accogliente dove poter godere di serenità e benessere. Le rifiniture di pregio e il pavimento in legno a listoni conferiscono un tocco di raffinatezza a ogni ambiente.
L’appartamento si sviluppa su due piani, occupando il 3° e 4° ed ultimo piano mansardato del palazzo. Al terzo piano, un luminoso atrio con guardaroba e servizio ospiti conduce alla spaziosa zona giorno, dalla quale si accede al balcone panoramico. Qui troviamo anche una grande zona cucina aperta, attualmente non arredata, per consentire al futuro acquirente di personalizzare l’ambiente secondo i propri gusti. Completa il piano una camera doppia con bagno en suite.
Salendo al quarto piano mansardato, si trova una raffinata zona TV e libreria, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca che serve queste due camere e una camera singola con bagno privato dotato di doccia.
L’efficienza energetica è garantita grazie al riscaldamento a serpentine a pavimento con termopompa e all’utilizzo di pannelli solari per la produzione di energia elettrica, assicurando un impatto ambientale ridotto e costi di gestione contenuti.
Ma le sorprese non finiscono qui: la proprietà offre anche una lussuosa piscina condominiale per momenti di svago e due posteggi in autorimessa già predisposti con colonna di ricarica elettrica, garantendo comfort e comodità agli abitanti.
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